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VERNOUX EN VIVARAIS 07240

Maison à vendre 9 pièces VERNOUX EN VIVARAIS (07)

  • superficie
    161 m2

Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à VERNOUX EN VIVARAIS

Découvrez cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

D’une surface habitable de 161 m², cette propriété séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement sur un superbe terrain plat et arboré de 4 060 m². Vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une piscine 10x5, un poolhouse, un sauna ainsi qu’une cuisine d’été et une terrasse couverte, parfaits pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Les équipements complètent idéalement ce bien : forage de 50 mètres, garage, cave et carport.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant combinant poêle à bois, chaudière gaz et radiateurs électriques.

Un bien rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.949067

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 161 m2 à vendre à VERNOUX EN VIVARAIS

07240 VERNOUX EN VIVARAIS

Caractéristiques du bien :

340 933 904 523
9
161
379 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 231 kWh/m²/an émissions* 28 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 28 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3450 € et 4770 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Camille COURTIAL-PALMIERI
Vernoux-en-Vivarais 07240
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